La construcción modular es una forma eficiente, ecológica y flexible de construir, dividiendo un edificio en módulos. La mayor parte de la construcción se realiza en una fábrica y luego se transporta al sitio para su ensamblaje. Esta forma de construcción tiene varias características notables:
1‌ Construcción eficiente‌ : Los edificios modulares mejoran significativamente la eficiencia de la construcción al prefabricar módulos de construcción en fábricas, lo que acorta en gran medida el tiempo de construcción y reduce las operaciones en el sitio.

2. Protección ambiental ecológica: dado que la mayor parte del trabajo de construcción se completa en la fábrica, se reducen el ruido, el polvo y otros tipos de contaminación ambiental en el sitio de construcción, lo que está en línea con el concepto de construcción ecológica.

3. Flexible y variable: Los edificios modulares pueden personalizar módulos funcionales según las necesidades, adaptarse a diferentes escenarios de uso, como hospitales, edificios de oficinas, fábricas, etc., y son fáciles de cambiar y ampliar.

4. Control de calidad: La construcción se lleva a cabo en condiciones controladas de fábrica, lo que garantiza la calidad y seguridad del edificio y evita incertidumbres en la construcción del sitio.

5. Fácil de transportar e instalar: las piezas de construcción modulares son fáciles de transportar, se pueden ensamblar rápidamente en el sitio y se adaptan a una variedad de terraformas y entornos.

El origen de la arquitectura modular se remonta al desarrollo de la arquitectura industrial, que aprovecha las condiciones de las fábricas y la tecnología de producción en masa para construir viviendas a modo de "bloques de construcción", lo que no solo mejora la eficiencia de la construcción, sino que también garantiza la calidad y la seguridad de los edificios. Este método de construcción se ha utilizado ampliamente en apoyo de emergencias, edificios temporales, así como en hospitales, edificios de oficinas, fábricas y otros escenarios, demostrando su gran adaptabilidad y practicidad.

Los edificios modulares alcanzan un alto grado de estandarización y automatización mediante la prefabricación de módulos en fábrica, lo que reduce considerablemente el tiempo de construcción in situ. La fabricación de módulos en fábrica se lleva a cabo en un entorno controlado, libre de factores externos como el clima, lo que garantiza una calidad estable y una alta eficiencia. Al mismo tiempo, la construcción en fábrica y en obra se puede realizar en paralelo, y los módulos solo necesitan ensamblarse tras su transporte a la obra, lo que reduce considerablemente la mano de obra y el tiempo de construcción en obra, agilizando así todo el proceso y mejorando la eficiencia. Más del 90% del trabajo de los edificios modulares se puede completar en fábrica, lo que es incomparable con la construcción in situ.

Construcción tradicional. Cada proceso de construcción tradicional debe completarse en obra, y el tiempo de construcción se ve afectado por la habilidad de los trabajadores, las condiciones climáticas y otros factores. Cada piso debe repetir el refuerzo, el encofrado y el vertido del hormigón, y la construcción del siguiente piso solo puede llevarse a cabo cuando la resistencia del hormigón alcanza la norma, lo cual requiere mucho tiempo y mano de obra. La construcción modular puede resolver eficazmente estos problemas.

El rápido desarrollo de la tecnología de construcción modular se basa en la innovación tecnológica, el avance de los materiales, la demanda del mercado, el apoyo político y la expansión de los campos de aplicación. Gracias a estos factores, la construcción modular se está convirtiendo gradualmente en una solución de construcción eficiente, económica y respetuosa con el medio ambiente, abriendo nuevas posibilidades a la industria de la construcción en el futuro.

Si bien la construcción modular es un nuevo sistema de construcción, existen muchos problemas técnicos por resolver, pero gracias al apoyo de tecnología avanzada nacional e internacional, la inclinación de las políticas gubernamentales y los esfuerzos incansables de los profesionales, la velocidad de desarrollo de la tecnología de construcción modular es considerable.